Сметовед → Калькулятор → дом из клеёного бруса → 150 м²
Сколько стоит построить дом из клеёного бруса 150 м²
Цифры выше — дом из клеёного бруса 150 м² в один этаж под ключ: фундамент, стены, перекрытия, кровля, окна, фасад, инженерия и отделка. Двухэтажный дом той же площади и промежуточные стадии — в таблице ниже. Разница между бригадами и компанией — не в материалах: состав дома один и тот же.
Разброс источников: от 72 594 ₽ за метр по живым сметам до 118 430 ₽ по рознице магазинов. Одной цифры на стройке не бывает, и это не наша неточность, а состояние рынка.
Самый дорогой из наших вариантов: материал стоит заметно больше, зато усадка почти нулевая и внутренняя отделка стенам не нужна. Разброс цен на сам брус между поставщиками — самый большой из всех технологий.
Цена по стадиям и этажности
| Что построено | Этажей | Бригады, ₽/м² | Компания, ₽/м² | Дом целиком, компания |
|---|---|---|---|---|
| Коробкафундамент, стены, перекрытия, кровля — дом стоит под крышей | 1 | 36 852 ₽ | 62 649 ₽ | 9 397 286 ₽ |
| 2 | 36 654 ₽ | 62 312 ₽ | 9 346 768 ₽ | |
| Тёплый контурплюс окна, двери и фасад — в доме можно зимовать без отделки | 1 | 39 009 ₽ | 66 316 ₽ | 9 947 363 ₽ |
| 2 | 38 811 ₽ | 65 979 ₽ | 9 896 846 ₽ | |
| Под ключплюс электрика, вода, отопление, полы, стены и потолки | 1 | 53 987 ₽ | 91 778 ₽ | 13 766 719 ₽ |
| 2 | 54 390 ₽ | 92 463 ₽ | 13 869 387 ₽ |
У компании к тем же материалам и работам добавляются доставка, содержание техники, зарплата прораба, гарантия и прибыль. Мы сравнили свой счёт с индексом крупного подрядчика на его же типовых домах: выходит примерно в 1,7 раза дороже, чем та же стройка с бригадами.
Из чего складывается цена
В доме под ключ в один этаж материалы — 8 881 665 ₽, работа бригад — 4 668 814 ₽, доставка и вывоз мусора — 216 240 ₽. Раскройте раздел, чтобы увидеть каждую позицию с количеством: именно так и выглядит наша ведомость, по которой считается ориентир.
Земляные работы310 678 ₽
- Снятие плодородного слоя грунта203 м²
- Разработка грунта в траншеях под фундамент29,4 м³
- Песок строительный для подушки16,9 м³
- Щебень фракции 20-405,63 м³
- Устройство песчано-щебёночной подушки с уплотнением49 м²
- Геотекстиль 150 г/м²135 м²
- Укладка геотекстиля122 м²
- Обратная засыпка грунта4,9 м³
Фундамент983 292 ₽
- Монтаж опалубки фундамента98 м²
- Доска обрезная 25х150 для опалубки0,86 м³
- Арматура A500C d121,47 т
- Вязальная проволока14,7 кг
- Армирование фундамента19,6 м³
- Бетон B22,5 (М300)20,2 м³
- Бетонирование фундамента19,6 м³
- Гидроизоляция фундамента рулонная28,2 м²
- Устройство гидроизоляции фундамента24,5 м²
- Утеплитель ЭППС 50 мм для цоколя1,47 м³
- Утепление цоколя плитами ЭППС29,4 м²
- Устройство отмостки бетонной49 м²
Стены из бруса4 306 392 ₽
- Брус клеёный 200х20025,7 м³
- Брус клеёный 200х200 для перегородок14,2 м³
- Сборка дома из клеёного бруса38,7 м³
- Уплотнитель межвенцовый для клеёного бруса1387 м
- Антисептик для древесины72,2 кг
- Обсадные коробки для проёмов74,2 м
- Устройство обсадных коробок14 шт
- Компенсаторы усадки винтовые4 шт
- Окраска стен из клеёного бруса в два слоя528 м²
- Краска для дерева фасадная106 л
- Крепёж (гвозди, саморезы, метизы)116 кг
Перекрытия1 678 835 ₽
- Доска обрезная 50х200х6000 для балок перекрытия6,6 м³
- Монтаж балок перекрытия300 м²
- Минеральная вата 200 мм для перекрытия пола31,5 м³
- Минеральная вата 250 мм для чердачного перекрытия39,4 м³
- Монтаж утеплителя в перекрытия300 м²
- Пароизоляционная плёнка для перекрытий345 м²
- Плита OSB-3 18 мм для чернового пола160 м²
- Устройство чернового пола150 м²
Кровля1 850 848 ₽
- Доска обрезная 50х200х6000 для стропил7,22 м³
- Устройство стропильной системы201 м²
- Доска обрезная 25х100х6000 для обрешётки2,41 м³
- Монтаж обрешётки и контробрешётки201 м²
- Гидро-ветрозащитная мембрана для кровли231 м²
- Монтаж гидроизоляции кровли201 м²
- Металлочерепица225 м²
- Монтаж металлочерепицы201 м²
- Доборные элементы кровли (конёк, ветровые и карнизные планки)70 м
- Подшивка свесов кровли софитом25,5 м²
- Водосточная система42,5 м
- Монтаж водосточной системы42,5 м
- Снегозадержатели трубчатые26,5 м
Проёмы550 078 ₽
- Окно ПВХ двухкамерное22,5 м²
- Установка окон22,5 м²
- Дверь входная металлическая1 шт
- Установка входной двери1 шт
Электрика397 224 ₽
- Щит электрический навесной1 шт
- Автомат защиты модульный14 шт
- Кабель ВВГнг 3х2,5 (розеточные группы)525 м
- Кабель ВВГнг 3х1,5 (освещение)300 м
- Розетка встраиваемая с заземлением45 шт
- Выключатель клавишный встраиваемый18 шт
- Светильник потолочный точечный27 шт
- Электромонтаж точки (розетка, выключатель, светильник)90 шт
Водоснабжение198 769 ₽
- Труба полипропиленовая 20 мм120 м
- Фитинг полипропиленовый75 шт
- Кран шаровой10 шт
- Коллектор распределительный1 шт
- Теплоизоляция трубная60 м
- Монтаж водоснабжения120 м
Канализация56 267 ₽
- Труба канализационная 110 мм45 м
- Фасонные части канализации38 шт
- Монтаж канализации45 м
Отопление666 652 ₽
- Котёл газовый настенный1 шт
- Радиатор биметаллический12 шт
- Труба для отопления PEX 16 мм180 м
- Установка радиаторов отопления12 шт
- Монтаж трубопроводов отопления180 м
Вентиляция49 421 ₽
- Воздуховод круглый 125 мм37,5 м
- Решётка вентиляционная8 шт
- Вентилятор вытяжной бытовой2 шт
- Монтаж вентиляции37,5 м
Полы939 604 ₽
- Смесь цементно-песчаная М150 для стяжки15 т
- Наливной пол (ровнитель)450 кг
- Устройство стяжки пола150 м²
- Ламинат 32 класс94,5 м²
- Керамогранит напольный39 м²
- Клей плиточный195 кг
- Плинтус напольный165 м
- Укладка ламината90 м²
- Укладка керамогранита на пол37,5 м²
Отделка стен1 022 242 ₽
- Штукатурка гипсовая4872 кг
- Шпаклёвка финишная1015 кг
- Оштукатуривание и шпаклевание стен406 м²
- Обои под покраску325 м²
- Краска водно-дисперсионная для стен142 кг
- Оклейка обоями и окраска стен325 м²
Потолки272 391 ₽
- Гипсокартон потолочный158 м²
- Профиль потолочный для гипсокартона450 м
- Отделка потолков150 м²
Двери и сантехника216 787 ₽
- Дверь межкомнатная с коробкой6 шт
- Установка межкомнатных дверей6 шт
- Унитаз с бачком2 шт
- Раковина2 шт
- Ванна акриловая1 шт
- Смеситель3 шт
- Установка сантехнических приборов8 шт
Организация работ267 240 ₽
- Доставка материалов12 рейс
- Разгрузка материалов12 рейс
- Вывоз строительного мусора12 м³
Чего в расчёте нет:
- участок и его подготовка
- проект и геология
- подключение газа, воды и электричества
- септик и скважина
- мебель и техника
- благоустройство, забор, ворота
- вывоз грунта
Спросить цену у подрядчиков
Тот же состав дома, но без наших цен — ведомость объёмов на дом из клеёного бруса 150 м², один этаж. Отправьте её нескольким подрядчикам: каждый впишет свою цену в одну колонку, и предложения лягут строка в строку.
Файл для Excel: раздел, позиция, единица, количество и пустая колонка цены — стоимость посчитается сама. Объёмы посчитаны по типовому дому, по своему проекту их стоит уточнить. Когда подрядчики ответят, пришлите заполненные ведомости нам: сравним строка в строку и покажем, где разница в ценах, а где в составе работ.
А теперь — ваша смета
Выше — типовой дом из клеёного бруса 150 м². У вас на руках смета от конкретного подрядчика: пришлите её, и мы прочитаем каждую строку — бесплатно и без регистрации.
- Читаемый вид вместо простыни на триста строк
- Арифметика: задвоения, объёмы, размытые формулировки
- Чего не хватает по сравнению с типовым домом
- Цены выше ориентира — с источником у каждой
Разобрать смету
Открыть в МАКСе
Прислать письмомExcel, PDF, Word или фотография.
Сравнить с другими домами
Состав дома везде один и тот же, меняются только стены и перекрытия, — поэтому технологии сравнимы между собой.
| Стены | ₽/м² | Дом целиком | Разница с этой страницей |
|---|---|---|---|
| каркасный дом | 76 693 ₽ | 11 503 995 ₽ | −2 262 724 ₽ |
| дом из газобетона | 79 338 ₽ | 11 900 709 ₽ | −1 866 010 ₽ |
| дом из керамоблока | 79 941 ₽ | 11 991 132 ₽ | −1 775 587 ₽ |
| дом из бруса | 85 594 ₽ | 12 839 048 ₽ | −927 671 ₽ |
| монолитный дом | 86 084 ₽ | 12 912 593 ₽ | −854 126 ₽ |
| кирпичный дом | 87 030 ₽ | 13 054 512 ₽ | −712 206 ₽ |
| дом из клеёного бруса | 91 778 ₽ | 13 766 719 ₽ | — это ваш дом |
Другая площадь: 80 м² · 100 м² · 120 м² · 150 м² · Дом из клеёного бруса любой площади · посчитать свою в калькуляторе
Это ориентир по типовому дому, а не смета: мы посчитали 110 позиций по своей ведомости и открытым источникам цен — живым сметам, рознице магазинов, прайсам бригад, государственному сборнику ФСНБ и Росстату. У конкретного дома другой проект, другой грунт и другой состав «под ключ», поэтому смета подрядчика будет отличаться. Цены Москвы и области на 22 сентября 2026.
Ещё на сайте
Калькулятор дома
Свои площадь, этажность и стадии — цифра пересчитается сразу.
Цены на работы и материалы
Бетон, кирпич, кладка, кровля: вилка цен из смет, магазинов и у подрядчиков.
Индекс цен на стройку
Как меняются цены на дом и основные материалы по месяцам.
Что должно быть в смете
Разделы и позиции, без которых смета на дом считается неполной.