Сметовед → Калькулятор → дом из керамоблока → 150 м²
Сколько стоит построить дом из керамоблока 150 м²
Цифры выше — дом из керамоблока 150 м² в один этаж под ключ: фундамент, стены, перекрытия, кровля, окна, фасад, инженерия и отделка. Двухэтажный дом той же площади и промежуточные стадии — в таблице ниже. Разница между бригадами и компанией — не в материалах: состав дома один и тот же.
Разброс источников: от 66 198 ₽ за метр по живым сметам до 102 694 ₽ по рознице магазинов. Одной цифры на стройке не бывает, и это не наша неточность, а состояние рынка.
Стена из поризованного блока тёплая и прочная, кладка требует аккуратности и тёплого раствора. Материал дороже газобетона, а работа — сложнее, поэтому и разброс цен между подрядчиками больше.
Цена по стадиям и этажности
| Что построено | Этажей | Бригады, ₽/м² | Компания, ₽/м² | Дом целиком, компания |
|---|---|---|---|---|
| Коробкафундамент, стены, перекрытия, кровля — дом стоит под крышей | 1 | 28 371 ₽ | 48 231 ₽ | 7 234 607 ₽ |
| 2 | 23 462 ₽ | 39 885 ₽ | 5 982 820 ₽ | |
| Тёплый контурплюс окна, двери и фасад — в доме можно зимовать без отделки | 1 | 32 046 ₽ | 54 479 ₽ | 8 171 776 ₽ |
| 2 | 27 891 ₽ | 47 415 ₽ | 7 112 239 ₽ | |
| Под ключплюс электрика, вода, отопление, полы, стены и потолки | 1 | 47 024 ₽ | 79 941 ₽ | 11 991 132 ₽ |
| 2 | 43 470 ₽ | 73 899 ₽ | 11 084 780 ₽ |
У компании к тем же материалам и работам добавляются доставка, содержание техники, зарплата прораба, гарантия и прибыль. Мы сравнили свой счёт с индексом крупного подрядчика на его же типовых домах: выходит примерно в 1,7 раза дороже, чем та же стройка с бригадами.
Из чего складывается цена
В доме под ключ в один этаж материалы — 6 786 176 ₽, работа бригад — 4 835 716 ₽, доставка и вывоз мусора — 369 240 ₽. Раскройте раздел, чтобы увидеть каждую позицию с количеством: именно так и выглядит наша ведомость, по которой считается ориентир.
Земляные работы369 624 ₽
- Снятие плодородного слоя грунта203 м²
- Разработка грунта в траншеях под фундамент39,2 м³
- Песок строительный для подушки16,9 м³
- Щебень фракции 20-405,63 м³
- Устройство песчано-щебёночной подушки с уплотнением49 м²
- Геотекстиль 150 г/м²162 м²
- Укладка геотекстиля147 м²
- Обратная засыпка грунта9,8 м³
Фундамент1 188 172 ₽
- Монтаж опалубки фундамента122 м²
- Доска обрезная 25х150 для опалубки1,07 м³
- Арматура A500C d121,84 т
- Вязальная проволока18,4 кг
- Армирование фундамента24,5 м³
- Бетон B22,5 (М300)25,2 м³
- Бетонирование фундамента24,5 м³
- Гидроизоляция фундамента рулонная28,2 м²
- Устройство гидроизоляции фундамента24,5 м²
- Утеплитель ЭППС 50 мм для цоколя1,47 м³
- Утепление цоколя плитами ЭППС29,4 м²
- Устройство отмостки бетонной49 м²
Пол по грунту977 859 ₽
- Песок строительный для подсыпки под пол51,8 м³
- Щебень фракции 20-40 для основания пола17,3 м³
- Уплотнение основания под полы150 м²
- Утеплитель ЭППС 100 мм для пола15 м³
- Плёнка полиэтиленовая 200 мкм173 м²
- Сетка сварная кладочная 100х100х4165 м²
- Бетон B22,5 (М300) для пола по грунту12,4 м³
- Устройство бетонной стяжки пола12 м³
Стены1 358 766 ₽
- Керамический блок поризованный 440 мм56,6 м³
- Раствор кладочный тёплый перлитовый3,23 м³
- Кладка стен из керамических блоков53,9 м³
- Керамический блок 120 мм для перегородок17,9 м³
- Кладка перегородок из керамических блоков17 м³
- Сетка кладочная базовая 50х50х358,8 м²
Армопояс и перемычки104 803 ₽
- Бетон B22,5 (М300) для армопояса2,52 м³
- Арматура A500C d12 для армопояса0,2 т
- Монтаж опалубки армопояса19,6 м²
- Устройство монолитного армопояса2,45 м³
- Перемычки железобетонные над проёмами21,6 м
- Монтаж перемычек21,6 м
Перекрытия926 044 ₽
- Доска обрезная 50х200х6000 для балок перекрытия3,3 м³
- Монтаж балок перекрытия150 м²
- Минеральная вата 250 мм для чердачного перекрытия39,4 м³
- Монтаж утеплителя в перекрытие150 м²
- Пароизоляционная плёнка для перекрытия173 м²
- Плита OSB-3 9 мм потолочная161 м²
- Подшивка потолка плитами OSB150 м²
Кровля1 850 848 ₽
- Доска обрезная 50х200х6000 для стропил7,22 м³
- Устройство стропильной системы201 м²
- Доска обрезная 25х100х6000 для обрешётки2,41 м³
- Монтаж обрешётки и контробрешётки201 м²
- Гидро-ветрозащитная мембрана для кровли231 м²
- Монтаж гидроизоляции кровли201 м²
- Металлочерепица225 м²
- Монтаж металлочерепицы201 м²
- Доборные элементы кровли (конёк, ветровые и карнизные планки)70 м
- Подшивка свесов кровли софитом25,5 м²
- Водосточная система42,5 м
- Монтаж водосточной системы42,5 м
- Снегозадержатели трубчатые26,5 м
Проёмы550 078 ₽
- Окно ПВХ двухкамерное22,5 м²
- Установка окон22,5 м²
- Дверь входная металлическая1 шт
- Установка входной двери1 шт
Фасад387 092 ₽
- Штукатурка фасадная2205 кг
- Грунтовка глубокого проникновения24,5 л
- Оштукатуривание фасада по сетке122 м²
- Окраска фасада в два слоя122 м²
Электрика397 224 ₽
- Щит электрический навесной1 шт
- Автомат защиты модульный14 шт
- Кабель ВВГнг 3х2,5 (розеточные группы)525 м
- Кабель ВВГнг 3х1,5 (освещение)300 м
- Розетка встраиваемая с заземлением45 шт
- Выключатель клавишный встраиваемый18 шт
- Светильник потолочный точечный27 шт
- Электромонтаж точки (розетка, выключатель, светильник)90 шт
Водоснабжение198 769 ₽
- Труба полипропиленовая 20 мм120 м
- Фитинг полипропиленовый75 шт
- Кран шаровой10 шт
- Коллектор распределительный1 шт
- Теплоизоляция трубная60 м
- Монтаж водоснабжения120 м
Канализация56 267 ₽
- Труба канализационная 110 мм45 м
- Фасонные части канализации38 шт
- Монтаж канализации45 м
Отопление666 652 ₽
- Котёл газовый настенный1 шт
- Радиатор биметаллический12 шт
- Труба для отопления PEX 16 мм180 м
- Установка радиаторов отопления12 шт
- Монтаж трубопроводов отопления180 м
Вентиляция49 421 ₽
- Воздуховод круглый 125 мм37,5 м
- Решётка вентиляционная8 шт
- Вентилятор вытяжной бытовой2 шт
- Монтаж вентиляции37,5 м
Полы939 604 ₽
- Смесь цементно-песчаная М150 для стяжки15 т
- Наливной пол (ровнитель)450 кг
- Устройство стяжки пола150 м²
- Ламинат 32 класс94,5 м²
- Керамогранит напольный39 м²
- Клей плиточный195 кг
- Плинтус напольный165 м
- Укладка ламината90 м²
- Укладка керамогранита на пол37,5 м²
Отделка стен1 022 242 ₽
- Штукатурка гипсовая4872 кг
- Шпаклёвка финишная1015 кг
- Оштукатуривание и шпаклевание стен406 м²
- Обои под покраску325 м²
- Краска водно-дисперсионная для стен142 кг
- Оклейка обоями и окраска стен325 м²
Потолки272 391 ₽
- Гипсокартон потолочный158 м²
- Профиль потолочный для гипсокартона450 м
- Отделка потолков150 м²
Двери и сантехника216 787 ₽
- Дверь межкомнатная с коробкой6 шт
- Установка межкомнатных дверей6 шт
- Унитаз с бачком2 шт
- Раковина2 шт
- Ванна акриловая1 шт
- Смеситель3 шт
- Установка сантехнических приборов8 шт
Организация работ458 490 ₽
- Доставка материалов21 рейс
- Разгрузка материалов21 рейс
- Вывоз строительного мусора12 м³
Чего в расчёте нет:
- участок и его подготовка
- проект и геология
- подключение газа, воды и электричества
- септик и скважина
- мебель и техника
- благоустройство, забор, ворота
- вывоз грунта
Спросить цену у подрядчиков
Тот же состав дома, но без наших цен — ведомость объёмов на дом из керамоблока 150 м², один этаж. Отправьте её нескольким подрядчикам: каждый впишет свою цену в одну колонку, и предложения лягут строка в строку.
Файл для Excel: раздел, позиция, единица, количество и пустая колонка цены — стоимость посчитается сама. Объёмы посчитаны по типовому дому, по своему проекту их стоит уточнить. Когда подрядчики ответят, пришлите заполненные ведомости нам: сравним строка в строку и покажем, где разница в ценах, а где в составе работ.
А теперь — ваша смета
Выше — типовой дом из керамоблока 150 м². У вас на руках смета от конкретного подрядчика: пришлите её, и мы прочитаем каждую строку — бесплатно и без регистрации.
- Читаемый вид вместо простыни на триста строк
- Арифметика: задвоения, объёмы, размытые формулировки
- Чего не хватает по сравнению с типовым домом
- Цены выше ориентира — с источником у каждой
Разобрать смету
Открыть в МАКСе
Прислать письмомExcel, PDF, Word или фотография.
Сравнить с другими домами
Состав дома везде один и тот же, меняются только стены и перекрытия, — поэтому технологии сравнимы между собой.
| Стены | ₽/м² | Дом целиком | Разница с этой страницей |
|---|---|---|---|
| каркасный дом | 76 693 ₽ | 11 503 995 ₽ | −487 137 ₽ |
| дом из газобетона | 79 338 ₽ | 11 900 709 ₽ | −90 423 ₽ |
| дом из керамоблока | 79 941 ₽ | 11 991 132 ₽ | — это ваш дом |
| дом из бруса | 85 594 ₽ | 12 839 048 ₽ | +847 916 ₽ |
| монолитный дом | 86 084 ₽ | 12 912 593 ₽ | +921 461 ₽ |
| кирпичный дом | 87 030 ₽ | 13 054 512 ₽ | +1 063 381 ₽ |
| дом из клеёного бруса | 91 778 ₽ | 13 766 719 ₽ | +1 775 587 ₽ |
Другая площадь: 80 м² · 100 м² · 120 м² · 150 м² · Дом из керамоблока любой площади · посчитать свою в калькуляторе
Это ориентир по типовому дому, а не смета: мы посчитали 122 позиции по своей ведомости и открытым источникам цен — живым сметам, рознице магазинов, прайсам бригад, государственному сборнику ФСНБ и Росстату. У конкретного дома другой проект, другой грунт и другой состав «под ключ», поэтому смета подрядчика будет отличаться. Цены Москвы и области на 22 сентября 2026.
Ещё на сайте
Калькулятор дома
Свои площадь, этажность и стадии — цифра пересчитается сразу.
Цены на работы и материалы
Бетон, кирпич, кладка, кровля: вилка цен из смет, магазинов и у подрядчиков.
Индекс цен на стройку
Как меняются цены на дом и основные материалы по месяцам.
Что должно быть в смете
Разделы и позиции, без которых смета на дом считается неполной.