Статьи Сметоведа · 21 сентября 2026

Смета на дом из бруса: что переносят на второй год

С брусом та же история, что с автомобилем в базовой комплектации: цифра в объявлении настоящая, просто ездить на этом пока нельзя.

Дом 100 м² в один этаж из профилированного бруса мы считаем в 5 507 801 ₽ бригадами (55 078 ₽ за метр), из клеёного бруса в 5 937 969 ₽ (59 380 ₽ за метр). Клеёный брус самая дорогая технология из семи, которые мы считаем.

Почему смета на брус выглядит короче

В доме из бруса стена сразу и несущая, и утеплённая, и отделанная. Отсюда короткий состав: 16 разделов против 19 у газобетона, 112 позиций против 124.

Фасада в смете на брус нет вовсе, и это нормально. Поэтому стадия тёплого контура у бруса стоит всего 228 003 ₽ (это окна и двери), тогда как у газобетона 419 457 ₽. Зато коробка съедает 65% сметы против 57% у газобетона: почти все деньги ушли в стены.

Усадка это статья расходов, а не свойство материала

Профилированный брус садится первый год, иногда полтора. Из этого следуют вполне денежные вещи, которые в смету на дом часто не попадают:

• обсадные коробки на окна и двери, иначе проёмы зажмёт
• компенсаторы на вертикальные опоры
• конопатка или герметизация швов, часто дважды
• шлифовка и покраска, которую делают после усадки
• финишная отделка полов и потолков вторым заходом

Клеёный брус в этом смысле спокойнее: усадка небольшая, работы можно вести сразу. Часть разницы в цене вы оплачиваете именно за это, а не только за материал.

Домокомплект это не дом

Самая частая путаница в разговоре про брус. Цена домокомплекта это стены, иногда с перекрытиями и стропилами, привезённые на участок. В ней нет фундамента, кровельного пирога, окон, инженерии и отделки. По нашему расчёту на всё это уходит 60% сметы, а на сами стены с перекрытиями 40%.

Если предложение звучит как «дом из бруса 100 квадратов за два с половиной миллиона», почти наверняка речь о домокомплекте с монтажом, и до жилого состояния оттуда ещё далеко.

На что смотреть в строках

Сечение и профиль бруса, влажность (естественной влажности или камерной сушки), порода. Отдельно проверьте нагели: они держат стену от кручения, стоят немного и выпадают из смет регулярно. И посмотрите, входит ли разгрузка: брус привозят длинномером, и краном его снимают не бесплатно.

Другие статьи

• Смета на кирпичный дом: почему цифра за метр выше, чем кажется
• Смета на фундамент: из чего складывается цена
• Сколько стоит крыша дома
• Что входит в тёплый контур, а что нет

Опубликовано 21 сентября 2026. Цены посчитаны нашим калькулятором по открытым источникам и обновляются вместе с ним; доли по сметам частных заказчиков обезличены. Это ориентир, а не смета и не оферта.