Статьи Сметоведа · 21 сентября 2026

Сколько стоит крыша дома

Крыша почти всегда самый дорогой раздел в смете на одноэтажный дом. Дороже стен, дороже фундамента, дороже отделки. Это неочевидно, и именно поэтому на крыше чаще всего и экономят.

На дом 100 м² в один этаж кровля у нас выходит 772 386 ₽, то есть 15% сметы под ключ. Вот как цифра меняется с площадью.

Площадь дома	Стоимость	В пересчёте на м² дома	Доля в доме под ключ
80 м²	642 274 ₽	8 028 ₽	15%
100 м²	772 386 ₽	7 724 ₽	15%
120 м²	899 295 ₽	7 494 ₽	15%
150 м²	1 088 734 ₽	7 258 ₽	16%
200 м²	1 396 664 ₽	6 983 ₽	16%

Второй этаж делает крышу заметно дешевле

Крыша считается по пятну застройки, а не по жилой площади. Поэтому те же сто квадратов в два этажа дают кровлю за 442 287 ₽ вместо 772 386 ₽, на 43% меньше. В доле сметы это 9% против 15%.

Площадь дома	Стоимость	В пересчёте на м² дома	Доля в доме под ключ
80 м²	372 674 ₽	4 658 ₽	9%
100 м²	442 287 ₽	4 423 ₽	9%
120 м²	510 645 ₽	4 255 ₽	9%
150 м²	609 929 ₽	4 066 ₽	9%
200 м²	772 386 ₽	3 862 ₽	10%

Это самый весомый денежный довод в пользу второго этажа, и он же работает в обратную сторону: одноэтажный дом с большим пятном платит за крышу и за фундамент дважды.

Из чего складывается цена

Кровля это не металлочерепица. Это как минимум пять слоёв работ, и каждый со своей ценой:

стропильная система с мауэрлатом
утепление и две плёнки, если мансарда тёплая
обрешётка и контробрешётка
само покрытие
доборные элементы: конёк, ендовы, карнизные и ветровые планки, примыкания

В тех сметах частных заказчиков, где эти строки есть, стропильная система занимает около 6,4% сметы, само кровельное покрытие примерно 6,0%, водосток 1,1%, снегозадержатели 1,3%, подшивка свесов 1,6%.

Что пропадает из смет

Здесь всё довольно предсказуемо. Мы посчитали, как часто в сметах, где кровля вообще есть, рядом стоят обязательные спутники:

доборные элементы: 61%
крепёж (саморезы, планки, уплотнители): 69%
водосточная система: 40%
снегозадержатели: 27%
подшивка свесов софитами: 21%

Ни один из этих пунктов не роскошь. Без доборных элементов кровля физически не собирается, без снегозадержателей на скатной крыше в снеговом регионе опасно ходить рядом с домом. Просто их удобно выносить «в допы»: итог сметы выглядит красивее, а разговор про деньги переносится на момент, когда отказаться уже нельзя.

Отдельно про геометрию. Сложная крыша с несколькими ендовами и вальмами стоит заметно дороже простой двускатной при той же площади дома: больше отходов покрытия, больше работы, больше примыканий. Если смету считали по простой формуле «площадь дома умножить на цену за метр», на сложной крыше она будет занижена.

Ещё нет сметы на руках? Калькулятор считает дом по семи технологиям: коробка, тёплый контур, инженерия и отделка отдельными переключателями, с разбивкой на материалы и работу. К каждому расчёту прилагается ведомость объёмов, которую можно разослать подрядчикам.

Посчитать свой дом Все технологии и площади

Что спросить у подрядчика

Какая площадь кровли посчитана и как: по скатам или по пятну.
Входят ли доборные элементы и в каком объёме.
Утеплённая мансарда или холодный чердак, и есть ли обе плёнки.
Водосток и снегозадержатели в этой смете или отдельно.
Какой процент отходов покрытия заложен.

Разобрать свою смету бесплатно. Сервис читает каждую строку: проверяет арифметику, ищет задвоения и позиции, которых обычно не хватает, сравнивает цены с ориентирами и присылает вопросы подрядчику. Файл никуда не публикуется.

Проверить смету Открыть в МАКСе Прислать письмом

Другие статьи

Опубликовано 21 сентября 2026. Цены посчитаны нашим калькулятором по открытым источникам и обновляются вместе с ним; доли по сметам частных заказчиков обезличены. Это ориентир, а не смета и не оферта.

← Все статьи · Калькулятор стоимости дома · На главную