Статьи Сметоведа · 21 сентября 2026
Сколько стоит тёплый контур дома и что в него входит
Тёплый контур одноэтажного дома из газобетона площадью 100 м² в нашем калькуляторе стоит 4 222 092 ₽ бригадами. Это коробка, окна, входные двери, фасад и общая организация работ. Отопление, прочая инженерия и внутренняя отделка сюда не входят. Цены — Москва и область.
Коробка плюс контур: как складывается итог
У подрядчиков состав «тёплого контура» различается. Мы называем так дом до закрытого контура включительно: сначала коробка, затем проёмы и фасад. В калькуляторе это два отдельных переключателя.
В примере коробка с общей организацией работ стоит 3 558 038 ₽. Окна, двери и фасад добавляют 664 054 ₽. Получается 4 222 092 ₽; общий раздел второй раз не прибавляется.
| Раздел | Бригадами, ₽ |
|---|---|
| Земляные работы | 175 709 |
| Фундамент | 573 525 |
| Кровля | 831 747 |
| Проёмы | 276 788 |
| Организация работ | 154 800 |
| Фасад | 387 266 |
| Пол по грунту | 363 706 |
| Перекрытия | 429 029 |
| Армопояс и перемычки | 49 098 |
| Стены | 980 424 |
| Всего | 4 222 092 |
Важно различать цену дополнительного этапа и цену дома до него. Строка «Тёплый контур» в разбивке калькулятора показывает добавку к коробке. Итог этой статьи включает и саму коробку.
Стоимость для разной площади дома
| Площадь дома | Один этаж, ₽ | Два этажа, ₽ |
|---|---|---|
| 80 м² | 3 614 757 | 3 467 211 |
| 100 м² | 4 222 092 | 3 983 844 |
| 120 м² | 4 798 208 | 4 472 807 |
| 150 м² | 5 654 286 | 5 180 626 |
| 200 м² | 6 998 165 | 6 285 906 |
Площадь в таблице — общая площадь дома. Расчёт типовой, поэтому не заменяет смету по вашему проекту. В общих расходах использован раздел модели дома целиком; при поэтапном заказе доставку и организацию уточняют отдельно.
Почему у разных технологий отличается добавка
Окна с дверями в примере из газобетона стоят 276 788 ₽, фасад — 387 266 ₽. Для других стен состав фасада меняется; отсутствие раздела фасада у брусового варианта не означает отсутствие расходов на защиту и обслуживание древесины.
Ниже — дом 100 м² до тёплого контура включительно, с общей организацией работ, бригадами.
| Технология | Один этаж, ₽ | Два этажа, ₽ |
|---|---|---|
| каркасный дом | 3 782 863 | 3 582 534 |
| дом из СИП-панелей | 4 145 358 | 3 784 402 |
| дом из газобетона | 4 222 092 | 3 983 844 |
| дом из керамоблока | 4 071 852 | 3 731 891 |
| кирпичный дом | 4 952 563 | 4 865 938 |
| дом из бруса | 4 303 429 | 4 201 637 |
| дом из клеёного бруса | 4 741 892 | 4 807 873 |
| монолитный дом | 4 548 461 | 4 205 182 |
Что нужно добавить для проживания
- отопление с подходящим источником тепла;
- электрику, водоснабжение, канализацию и вентиляцию;
- внутреннюю отделку и сантехнику;
- внешние сети и подключения по условиям участка.
Название комплектации не гарантирует готовность к зимовке. Порядок консервации зависит от конструкции, влажности материалов, выполненных работ и требований проекта. Попросите подрядчика указать необходимые меры отдельно.
Что проверить в договоре
Какие окна и двери ставят, сколько их и с каким монтажом? Чем закрыт фасад? Где учтены пол по грунту и утепление перекрытия? Какая кровля и где проходит граница утепления? Временная плёнка в проёмах и установленные окна — разные результаты, даже если обе сметы называются «тёплый контур».
Ведомость ниже содержит коробку и контур вместе. Она помогает запросить цены на один состав, но размеры и объёмы нужно уточнить по проекту.
Посчитайте свой дом. Откроется расчёт коробки и тёплого контура для газобетона: один этаж, 100 м², бригады напрямую. Площадь, технологию и состав можно изменить.
Скачать ведомость коробки и тёплого контура
Excel без цен: только выбранные стадии и организация работ. Это ведомость коробки и тёплого контура целиком; отдельный раздел можно выбрать в Excel. Объёмы типовые, их нужно уточнить по своему проекту.
Следующий этап
Другие материалы: Фундамент · Кровля · Коробка дома · Тёплый контур · Отопление
Другие статьи
- Доставка и разгрузка в смете: сколько это обычно стоит
- Сколько стоит отопление частного дома: состав и границы расчёта
- Сколько стоит построить дом 100 м² в 2026 году
- Пример сметы на дом: что в ней должно быть, строка за строкой
Опубликовано 21 сентября 2026. Цены посчитаны нашим калькулятором по открытым источникам и обновляются вместе с ним; доли по сметам частных заказчиков обезличены. Это ориентир, а не смета и не оферта.
← Все статьи · Калькулятор стоимости дома · На главную